Appartamento in Vendita a Albisola Superiore

Albisola Superiore Appartamento VIA EMILIA
**Fantastica occasione immobiliare ad Albisola! **
Questo Appartamento situato in via Emilia al piano rialzato è un vero gioiello per chi cerca tranquillità e comodità. Immerso in una zona silenziosa ed appartata, offre due ingressi, uno a sud ed uno a nord, con la possibilità di trasformare l'ingresso a sud in una seconda camera. La cucina è vivibile e si affianca ad una bella camera da letto e un bagno padronale. Non mancano una comoda dispensa e un secondo bagno per il massimo del comfort.

Il piccolo cortile privato dall'ingresso a nord è perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'Appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con una caldaia Vaillant nuova, mentre il tetto e la facciata sono stati appena rifatti, garantendo un immobile in ottime condizioni. La posizione è ideale: vicino alla chiesa di San Nicolò e ben servito da supermercati, bar, farmacie e scuole. Inoltre, la vicinanza all'autostrada rende gli spostamenti estremamente comodi.

Con 55 m² commerciali e 50 m² calpestabili, l'Appartamento dispone di 3 locali e 2 bagni, ed è in buono stato di conservazione. Il riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo con gas naturale. Situato al piano rialzato con ascensore e orientamento sud, l'Appartamento rientra nella classe energetica G con un consumo di energia di 206,83 kWh/m² anno. Non perdere questa opportunità unica!